万起买五缘湾一线瞰海的海景房！尊龙登录新房评测丨总价723

　　258㎡的户型还会配置新风系统◁△□、蒸箱○○●△▼、烤箱▼●★▪…▼万起买五缘湾一线瞰海的海景房、冰箱等家用电器▼•△•☆◇。（具体精装标准以开发商公布为准）

　　整个社区规划有9栋高层△▲□★•☆，层高23-29层▽■▷，共794户▲▲…-•；其中东侧靠海的1#▷★-▷▲、7#△○☆…、8# 三栋高层做了

　　天琴海1公里范围设有12处公交站点◁●▼●•，距离最近的公交站为地铁钟宅站约500米◆○◆…；公交车有105尊龙在线登录★○-、433•○□…◆△、641★-、652=●…、7路☆○★•○△，可直达岛内外多个核心区◁•▷◇。

　　天琴海周边交通非常便利-•共振的酒店行业 投学苑课程推荐尊龙凯时人 看到△■-△▽“周期•”◁▪，很多人可能会比较惊讶□△-，酒店业承接的是人类基础需求○•，衣食住行中的住•，本身具备一定的刚需属性=-▷，难道不应该是很稳定 更多 共振的酒店行业 投学苑课程推荐尊龙凯时人，，距离地铁2号线米…▽◁●●★，乘坐一站至五缘湾站…••▽☆◁，即可换乘地铁3号线•▪☆▽-▷，无论到海沧-●☆▼，翔安-▽=■■，岛内等各个区域都非常方便•-◆◆。

　　全屋十三扇窗户▲•★▪，让屋内尽显通透自然•=；还赠送入户面积●□，独门独户-☆…-，尽显私密▷◁•▪●。

　　三个卧室均朝南△◆，两个次卧和卫生间在一侧•★■◆▪△，和主卧分开◁-•-■，增加了主卧的私密性★-☆，主卧配备270°落地窗和独立卫生间△-●•，增加采光同时还能将中庭美景尽收眼底▼●◁▼。

　　项目邻近天圆大桥•★△，环岛干道等快速道路□-，直达五桥两隧□-◇•，周边交通通达度高=•▲○，日常自驾出行方便快捷●●■•。

　　周边还有凤凰中心民俗街区◁○，空中自行车道…☆◇▽■、文化艺术展览苑--、游艇帆船港▲◆、奥林匹克·诺斯蒂文化体育公园等游乐设施▼▽■△■，实行人车分流-◆▪，被称为…•…▽•▽“城市绿肺▽…◇☆◇•”-…▼◇▽；规划185㎡和195㎡户型•▪△，绿化率35%-◁☆△；三家世界500强核心企业联袂打造☆▷☆●☆△；集合了室内的智能控制和社区智能设备▽☆◁…◁☆，6#…=、9# 两栋高层2梯2户△▽▼…•●？

　　项目位于钟宅南路与中路交叉东南侧☆•，属于五缘湾钟宅板块=△▷▽◇▲，拥有优质的景观资源▷△□…★，配套齐全▪★▼，但由于拆迁进度较慢•◆=•☆，项目北面还有比较大的待出让地块▲•◆□◆，城市界面有待提高•=▲。

　　天琴海主打景观…□◆▷△•，项目户型设计较为合理•■；大户型有海景加持□◇-=，相对也比较保值□…◆■，但具备优质景观的房源较少■□☆○▽，不到200套□□◆■▽。

　　项目南侧1▪○.3公里范围内有复旦大学附属中山医院厦门医院◆▲…•★=、厦门弘爱医院▪…、厦门大学附属心血管病医院等多所全新三级医疗▽•☆▪■，医疗设施完善★=•□▽，能满足居民日常医疗需求•▽◆。

　　天琴海同板块内还有一个待售的建发五缘湾海△□◆◁…，相较于天琴海■=•-，建发五缘湾海全部户型都能看到海景○○-，距离地铁也较近▽□•▲□，但更靠近主干道●●=▲◇▲，交通噪音较大=◇▪△=，户型也会更大一些◆○=◁；和天琴海一样▲◁☆○，周边还有待出让的地块●★★△☆，城市界面有待提高△☆■◁●；价格上都是限均价7■•.18万/㎡☆◁◇▷，需要等预售价格出来后◇◁=-，再进行价格比较……。

　　项目共分三批次住宅出售◁★，一期487套…▽•，二期200套◆□☆★，三期48套◆◆●…•，前两期已基本售罄•●◁…，三期48套★=○□，以及前面剩下的少量215/258平大户型房源★…，房源不多▲=◇◇▪-。

　　社区南侧和西侧各设有一个入户大门□▼▽，均规划有双十字中轴的归家仪式感入户花园△○=△○•，内部有14处架空层■••▲■，打造约8000㎡超大的中庭核心庭院▷☆，规划有儿童恒温戏水池▷▽◇、会客厅△△★…、健身•=▼•▷、书吧○▼、会客空间▪•★、儿童乐园▪★▷◁…、阳光休闲平台等●◇◇…△，满足家庭全年龄段成员的生活娱乐需求△★◇◁☆。

　　天琴海前身为五缘湾钟宅2202P17地块●▼◇◆，于2022年8月31日土拍出让◆▼▲，国贸以54▲▪◇•★▪.3亿元夺得-□○…◇，成交楼面价45175元/㎡•△○，溢价率0★•◁□▲.18%▷◁•；

　　•□○★☆◁，2梯2户▼▪△，规划215㎡和258㎡户型□▽，整栋楼可以南面直向整个五缘湾一线景观■○☆；其余楼栋均坐北朝南◁▲…。2#▲-◁▪、5# 两栋高层2梯2户•▲◆○◇，均规划为143㎡户型•○△△☆；

　　车位比1-◇★=:1▪△○…○.29尊龙在线登录▲☆。圈层比较纯粹◆▷△◇●，拥有极佳的海景资源尊龙在线登录▲●▼◆☆☆，天琴海在精装上也做了升级●▷==：全屋智能化配置•▲▲▷…▪，天琴海是岛内近几年体量较大的单体社区之一★△•◁▷，是厦门最大的湿地生态园区••▲，

　　□-◇□•…，阔绰的空间让休闲▷△-★▷☆、娱乐尊龙在线登录▲▼▽▪▷▽、办公●…△○◇、会客等场景都可随意切换■◇▼；客厅配备了270°超大转角景观落地窗△▷▼▪■-，环幕式开阔视野…•=，将五缘湾美景尽收眼底○◇★☆•◁；双主卧套房设计□◆▪▷=▼，带超大步入式衣帽间及独立卫生间◆▲■=▽◇，卫生间设置双台盆和浴缸△○-●◁；配备家政间及保姆房联通生活阳台=▼▽★，与主人生活互不打扰▲★●-；

　　天琴海的物业是国贸服务◇=•=○●，是全国物业服务百强企业◇■•▼▪▽，配备私人管家服务○○-△■▽，全年24小时的贴心服务•○☆◇。

　　人脸识别-▲•、智能呼梯等■□•--◆，中海去年交付的中海厦门东湾质量也是非常能打的★▲•。联发▼□、中海也在厦门深耕多年△□•，做为板块内同时期唯二的在售新房★○◁，豪宅属性☆★=●，位于五缘湾北■=●•◁，天琴海紧邻五缘湾湿地公园△◆▷，公摊较低约16%-20%▷=••★，如国贸天琴湾★▲○◆…、国贸润园等■▪▲▼。195㎡可以通过前排的楼间距看到部分五缘湾景•…•■；项目本身配建一所幼儿园▽★▪。

　　天琴海周边有多处商场□▪●，距离最近的商场为湾悦城□▪•★…，约1-□.6公里●…▪-▪◆；5公里范围内还有五缘湾天虹购物中心◆=★◆★，五缘湾乐都汇◇☆△▽-，万达广场==▽●、银泰百货◁…、K11 购物艺术中心等商场▽●；此外□●▷◁••，项目规划有底商•▼□，能满足日常基本需求○◆□◁，但大型商场距离较远◁…=。

　　二手房景观资源较好的国贸天琴湾…▲◇■▽▷、建发央座均价9-10万/㎡●▼▽□◁；国贸新天地-▽☆•、建发央玺▲★◆••…、新景翡翠湾等二手房均价也在8-9万/㎡○△；天琴海限均价7□▪☆◆▼.18万/㎡☆▪■，结合项目的限价和景观资源来看●□▷▼=，还是有

　　◆○•=-，整体尺度没有大户型那么阔绰◆=▼，但空间利用率高●-△□○，全明设计★△◆☆▪，五开间朝南★▼▽；入户门两侧规划为厨房和餐厅•=○○，厨房旁边预留玄关柜位置▷☆•○▽；餐厅☆▪★★▲！尊龙登录新房评测丨总价723、客厅◁•△、阳台一体化设计▷•▷•，客厅面宽约3•▲•▷.4米●▲；

　　配备全屋大金中央空调☆•▷△，厨房的抽油烟机▽●、空调一体•……△☆-，会比普通的凉霸制冷效果更好★•▪，且不用加氨▲▷◇◁；卫生间的浴室柜配备双面镜柜-▼■◇★○；

　　3#…■=、10# 两栋高层2梯3户☆•○☆，中间套为98㎡三房▽◇-▼△，边套为123㎡四房•●▽☆=；

　　天琴海所在的五缘湾北侧位置非常不错▽▽◆■▷•，做为板块内为数不多的新房●◁，拥有极佳的海景资源○▪•▼；五缘湾难得的98㎡小户型☆■•☆▪-，对于想入住五缘湾的客户■◆▲◇，价格合适可以考虑上车▷▽▷；有景观加持的大户型▼▪，圈层更为纯粹●▪◁□，

　　五缘湾外湾+部分海景☆=，景观面很丰富▪■◇；支持语音对话▪•○▷☆★；丰富居民的休闲生活时光=▼◁▲△。容积率3▪■▽，总建筑面积约12万方•◁☆●，周边还拥有钟宅民族学校（在建）▽…、五缘第二实验学校（九年制）=◆▪、双十中学枋湖校区等多项优质教育配套（具体划片以官方公告为准）-▪◇。国贸地产在五缘湾有很多经典项目•-★◆◆，品质口碑都不错▲•？

　　■◇▼▪，一面兼顾生活…◁▲，一面兼顾景观◇▪☆-。入户是一条长长的过道…☆△●，较为浪费○■…；入户设有一间南向次卧△•，次卧联通生活南台◆▲▪●▼，可以做为老人房或客房使用◆▷；厨餐厅相连■■▷，餐厅带飘窗◁•◁；客厅面宽约5◇●.5米■…○▪▲▽，空间感十足◇◁▼▲；主卧面积约19㎡▪•，带步入式衣帽间和独立卫生间•◁•▽◁◆，舒适度和私密性相对较高▷▼▪△•。